住宅やリフォームをお考えの方のよくある質問を項目別にまとめました。
私たちのことをじっくり知っていただけるとうれしいです。
不安や疑問は、まずしっかり解決してから先に進みましょう。
また、こちらにない質問は、お電話やお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。
つぼい工務店について
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Q「エスコト」という名前には、どのような意味があるのですか。
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私たちの「エスコト」には、お客様の家づくりに対する想いに手をさしのべて、家づくりを「エスコートする」という意味があります。
詳しくは「エスコトの家づくり」ページをご覧ください。
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Qつぼい工務店は、大手の住宅メーカーと何が違うのですか。また強みを教えてください。
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一番の違いは、お客様のライフスタイルに合わせた設計自由度の高い家を、お客様にとって最も無理のない支払い形態で手に入れられるところです。家を建てたからといって、その後の趣味やレジャーを楽しめなくなることがないようお客様一人ひとりに合わせてプランをご提案します。そして大手住宅メーカーと違って小規模ですので、広告費や人件費などにお金をかけない代わりに、お客様の予算の中で最大のパフォーマンスが実現できるようにしています。まずは、お気軽にお問い合わせください。
詳しくは「エスコトの家づくり」ページをご覧ください。
サポートについて
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Q見積書作成にお金はかかりますか。
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いいえ、かかりません。あくまで料金が発生するのは、お客様と当社で工事請負契約を交わしてからとなります。またファイナンシャルプランニング技能士がローンのお申し込みから実行までの業務全てをお手伝いします(費用はかかりません)。
詳しくは「家づくりの流れ」ページをご覧ください。
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Q土地を探すところからなのですが、探してもらえますか。
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もちろんです。まずは、お客様のご希望をうかがい、どのような家を建てたいかをヒアリングしたあと、それが実現できる土地を探します。お客様の納得いく土地が見つかるまで、一緒に探していきましょう。
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Q銀行ローンから相談にのってもらえますか。
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もちろんです。元銀行員である担当がご相談に応じますので、ご安心ください。住宅ローンの選択にあたっては、取得する物件の条件、年収や年齢、家族構成などを十分に考慮して総合的に判断することが大切です。
詳しくは「住宅ローンの選び方」ページをご覧ください。
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Q自己資金が少ないのですが、方法はありますか。
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最初の頭金が多ければ、月々返済する負担が軽くなるというメリットはありますが、貯金のほとんどを頭金に捻出したり、頭金が貯まるまで買うのを待ったりするのは、必ずしもベストではありません。あなたにとって一番いい方法を一緒に考えましょう。
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Q資金計画から、相談にのってもらえますか。
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ご安心ください。元銀行員である担当が、あなたにとって条件の良い金融機関、ローンの商品による金利や条件の違い、月々の住宅ローンの支払い金額、消費税増税でマイホームの購入はどうなるのかなど、マイホームに関わる大切なお金についてしっかりレクチャーし、エスコートいたします。
詳しくは「住宅資金」ページをご覧ください。
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Q契約から引き渡しまで、どれくらいかかりますか。
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間取りが決まってから申請関係も含め1~2か月程、着工から完成まで3~5か月程、お打ち合わせ期間を含めると8~12か月くらいが目安です。もちろんお客様それぞれのご都合もありますのでご相談に応じます。
家づくりの流れについては、「家づくりの流れ」ページをご覧ください。
住宅について
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Q具体的なことは何も決まっていないが相談できますか。
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まずは、家を建てたい。そのお気持ちだけあれば十分です。どのように進めるか、何が必要か、お客様それぞれに合わせてご提案し丁寧にエスコートさせていただきます。
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Q坪単価はどの位ですか。
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私たちは坪単価※1ではなく通常別途※2といわれる工事も含め総額で話を進めています。お客様によって様々ですが、たとえば照明器具や空調設備等を持ち込まれる方もいますし新築を機に購入される方もいます。坪単価で表される工事以外で多額な費用が掛かったら坪単価の意味がありません。大切なのはお客様の希望の家が総額どのくらいで建つかということではないかと考えています。
※1「本体価格」を延床面積で割った金額
※2別途工事(本体価格)に含む工事項目は施工会社によって異なります
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Q施工地域は、どのあたりまで可能ですか。
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原則、静岡県西部地方及び愛知県東部とさせていただいています。一度ご相談下さい。
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Q建物の耐震性はどう考えていますか。
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私たちは、「長期優良住宅」を標準仕様としていますが、その条件の中に、耐震性に関する基準があります。耐震性は耐震等級2相当以上の強度が求められ、通常の建築基準法レベルの1.25倍の地震でも倒壊しない構造となっています。ぜひご検討ください。
詳しくは「高性能な家」ページをご覧ください。
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Q長期優良住宅について教えてください。
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「長期優良住宅」とは、耐震性や耐久性能、省エネルギー性など7つの項目で一定の性能を求められている住宅です。私たちの住宅はすべてこの「長期優良住宅」の基準を満たしています。
詳しくは「高性能な家」ページをご覧ください。
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Q省令準耐火構造の住宅にすると火災保険が節約できると聞きましたが。
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はい。省令準耐火構造の住宅は、準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅のことで、構造をアレンジして火災保険料を約半分にすることも可能です。
詳しくは「高性能な家」ページをご覧ください。
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Q土地が狭いのですがお家を建てられますか?
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もちろんです。エスコトでも狭小住宅の施工も致しております。どんな設計にも対応できるのが注文住宅の強みです。
保証について
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Qアフターメンテナンスはありますか。
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私たちは、新築・リフォームとも引き渡し後からが本当のお付き合いだと考えています。定期的な訪問によるチェック体制を整え、メンテナンス・的確なアドバイスを行いますので、どうぞ、ご安心ください。
リフォームについて
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Qどんなリフォームでもやってもらえますか。
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もちろんです。リフォームといっても内容は様々です。当社では畳の表替えや網戸の張替から・外壁塗装、増築・減築・マンションリノベーション、そしてエクステリア・外構まで、家に関することはすべて扱っています。
また福祉住環境コーディネーターによる介護リフォームも行っていますので、バリアフリーの仕様などもぜひご相談ください。
詳しくは「リフォーム」ページをご覧ください。
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Q古民家をリノベーションしたいのですが、できますか。
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もちろんです。先人の知恵と匠の技を受継ぎながら、現在のライフスタイルに適応した家をご提案します。
設計について
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Qインテリアは自由に選べますか?
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通常ご提案させていただくものの他にも、輸入のドアや設備の設置、御支給いただいた家具を含めた形でのご提案も可能です。お気軽にご相談ください。
また使用する素材についてもご相談ください。自然素材、アイアン製など幅広い選択肢の中からお選びいただけます。材料や素材の特徴を活かし、ご提案いたします。
プランで大まかな枠組みをご用意しておりますがお家づくりはひとつではありません。
お客様のご希望しだいで、多くの選択肢の中からご提案、そしてエスコートさせていただきます。
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Q自由設計はできますか?
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もちろん可能です。注文住宅と自由設計の違いは建て方にあります。
注文住宅は完全に一から図面作成したり選んでいただくスタイルの建て方である一方、自由設計はこちらでご用意した素材や設備から選んでいただくスタイルの建て方です。
見た目のデザインだけでなく、機能的な暮らし方のご提案もさせていただきます。
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Q自分で考えたプランをもとに設計は可能ですか?
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もちろん可能です。純和風・平屋・カフェ風・古民家風などご希望のイメージやプランがありましたらお気軽にお申し付けください。
ご支給いただいた材料を使用することも可能で、それに合わせた設計をご提案致します。
また、店舗の設計や施工も可能です。こだわりのお店作りのお手伝いをさせてください。