よくある質問

住宅やリフォームをお考えの方のよくある質問を項目別にまとめました。こちらから私たちのことをじっくり知っていただけるとうれしいです。不安や疑問は、まずしっかり解決してから先に進みましょう。また、こちらにない質問は電話やメールでどしどしお寄せください。

つぼい工務店について

「エスコト」とは、どのような意味がありますか。

私たちの「エスコト」には、お客様の家づくりに対する想いに手をさしのべて、家づくりを「エスコートする」という意味があります。詳しくはこちらをご覧ください。

つぼい工務店は、大手の住宅メーカーと何が違うのですか。また強みを教えてください。

一番の違いは、お客様のライフスタイルに合わせた設計自由度の高い家を、お客様にとって最も無理のない支払い形態で手に入れられるところです。家を建てたからといって、その後の趣味やレジャーを楽しめなくなることがないようお客様一人ひとりに合わせてプランをご提案します。そして大手住宅メーカーと違って小規模ですので、広告費や人件費などにお金をかけない代わりに、お客様の予算の中で最大のパフォーマンスが実現できるようにしています。まずは、お気軽にお問い合わせください。詳しくはこちらをご覧ください。

サポートについて

見積書作成にお金はかかりますか。

いいえ、かかりません。あくまで料金が発生するのは、お客様と当社で工事請負契約を交わしてからとなります。またファイナンシャルプランニング技能士がローンのお申し込みから実行までの業務全てをお手伝いします(費用はかかりません)。詳しくはこちらをご覧ください。

土地を探すところからなのですが、探してもらえますか。

もちろんです。まずは、お客様のご希望をうかがい、どのような家を建てたいかをヒアリングしたあと、それが実現できる土地を探します。お客様の納得いく土地が見つかるまで、一緒に探していきましょう。

銀行ローンから相談にのってもらえますか。

もちろんです。元銀行員である担当がご相談に応じますので、ご安心ください。住宅ローンの選択にあたっては、取得する物件の条件、年収や年齢、家族構成などを十分に考慮して総合的に判断することが大切です。詳しくはこちらをご覧ください。

自己資金が少ないのですが、方法はありますか。

最初の頭金が多ければ、月々返済する負担が軽くなるというメリットはありますが、貯金のほとんどを頭金に捻出したり、頭金が貯まるまで買うのを待ったりするのは、必ずしもベストではありません。あなたにとって一番いい方法を一緒に考えましょう。

資金計画から、相談にのってもらえますか。

ご安心ください。元銀行員である担当が、あなたにとって条件の良い金融機関、ローンの商品による金利や条件の違い、月々の住宅ローンの支払い金額、消費税増税でマイホームの購入はどうなるのかなど、マイホームに関わる大切なお金についてしっかりレクャーし、エスコートいたします。詳しくはこちらをご覧ください。

契約から引き渡しまで、どれくらいかかりますか。

間取りが決まってから申請関係も含め1~2か月程、着工から完成まで3~5か月程、お打ち合わせ期間を含めると8~12か月くらいが目安です。もちろんお客様それぞれのご都合もありますのでご相談に応じます。家づくりの流れについては、こちらをご覧ください。

住宅について

坪単価は、どれ位ですか。

私たちは坪単価※1ではなく通常別途※2といわれる工事も含め総額で話を進めています。お客様によって様々ですが、例えば照明器具や空調設備等を持ち込まれる方もいますし新築を機に購入される方もいます。坪単価で表される工事以外で多額な費用が掛かったら坪単価の意味がありません。大切なのはお客様の希望の家が総額どのくらいで建つかということではないかと考えています。

※1 「本体価格」を延床面積で割った金額。
※2 別途工事(本体価格)に含む工事項目は施工会社によって異なります。

施工地域は、どのあたりまで可能ですか。

基本的には静岡県西部地方とさせてもらっています。一度ご相談下さい。

建物の耐震性はどう考えていますか。

私たちは、『長期優良住宅』を推奨していますが、その条件の中に、耐震性に関する基準があります。耐震性は耐震等級2相当以上の強度が求められ、通常の建築基準法レベルの1.25倍の地震でも倒壊しない構造となっています。ぜひご検討ください。詳しくはこちらをご覧ください。

長期優良住宅について教えてください。

『長期優良住宅』とは、耐震性や耐久性能、省エネルギー性など7つの項目で一定の性能を求められている住宅です。私たちも積極的に取り組んでいます。詳しくはこちらをご覧ください。

省令準耐火構造の住宅にすると火災保険が節約できると聞きましたが?

はい。省令準耐火構造の住宅は、準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅のことで、構造をアレンジして火災保険料を約半分にすることも可能です。詳しくはこちらをご覧ください。

保証について

建物保証はどのようになっていますか。

工事総合補償や住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証にしろあり保証まで、各種取り揃えております。詳しくはこちらをご覧ください。

アフターメンテナンスはありますか。

私たちは、新築・リフォームとも引渡し後からが本当のお付き合いだと考えています。定期的な訪問によるチェック体制を整え、メンテナンス・的確なアドバイスを行いますので、どうぞ、ご安心ください。

リフォームについて

どんなリフォームでもやってもらえますか。

もちろんです。リフォームといっても内容は様々です。当社では畳の表替えや網戸の張替等から間取り変更・外壁塗装等、家に関することはすべて扱っています。また福祉住環境コーディネーターによる介護リフォームも行っていますので、バリアフリーの仕様などもぜひご相談ください。詳しくはこちらをご覧ください。

古民家をリノベーションしたいのですが、できますか。

もちろんです。先人の知恵と匠の技を受継ぎながら、現在のライフスタイルに適応した家をご提案します。詳しくはこちらをご覧ください。