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平成20年5月の賃貸住宅融資の参考金利が決まりました

賃貸住宅の融資金利は、毎回の受付期間（申し込み年度によって異なります）ごとに金利を決定する方式とし、金利は各受付期間終了後約1ヶ月後に決定します。

平成20年5月の参考金利

・35年固定・・・3.36％

・15年固定・・・2.80％

※上記金利は平成20年4月下旬の金融情勢に基づき、金利を決定したと想定した場合の参考金利です。

※平成20年第1回受付期間中に申し込みされたお客様の借り入れ金利は、平成20年8月下旬に決定される予定の金利が適用されますので、上記参考金利の水準と異なる場合があります。

詳しくはこちら↓

http://www.jhf.go.jp/customer/keiei/kinri.html

機構融資の金利を決定【新金利は5月9日（金）申し込み分より適用】

●リフォーム融資・経過措置融資の金利はこちら↓

http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/kinri/index.html

●賃貸住宅リフォームローン・高齢者向け優良賃貸住宅購入融資の金利はこちら↓

http://www.jhf.go.jp/customer/keiei/kinri_reform.html

リフォーム融資（高齢者向け返済特例制度）に係る制度改正

リフォーム融資（高齢者向け返済特例制度）の基本融資額の融資限度額が、1,000万円に改正。

●その他改正事項など、詳しくはこちら↓

http://www.jhf.go.jp/topics/h19/topics_20080319.html

フラット35の対象となる土地区画整理事業の事業者一覧表

フラット35は保留地も融資の対象となります。

ただし、土地区画整理事業の事業者が、独立行政法人都市再生機構又は、「フラット35の対象となる土地区画整理事業の事業者一覧表」に掲載されていることが必要です。

※金融機関によっては取り扱いしていない場合があります。

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/kaitei/horyu19.html

フラット35の5月資金実行分の融資金利が決まりました。

・返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.950％～3.550％

・返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.680％～3.300％

※段階金利は除いています。

※借り入れに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

申し込みできる金融機関はこちら↓

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

当初5年間、年0.3％金利優遇のフラット35Sが、平成20年4月14日（月）から受付中

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html

エコキュート導入補助金制度は、これからエコキュート（CO2冷媒ヒートポンプ給湯器）を住宅等に設置して使用することを予定している方に対して、その購入費用の一部に充てるために補助金を交付する制度です。

補助金額

家庭用・・・42,000円/台

家庭用リース・・・42,000/台

補助金の申込方法

募集方法には『家庭用』と『業務用』があります。

募集は、年4期（4回）に分けて、各期とも「先着順」での受付となります。

募集期間

第1期・・・平成20年4月23日（水）～平成20年6月27日（金）

第2期・・・平成20年6月30日（月）～平成20年8月29日（金）

第3期・・・平成20年9月1日（月）～平成20年10月31日（金）

第4期・・・平成20年11月4日（火）～平成21年1月15日（木）

詳しくはこちら（日本エレクトロヒートセンター）↓

http://www.jeh-center.org/index.html

【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の受付開始

省エネ性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、当初5年間【フラット35】の金利が0.3％優遇される【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の受付が4月14日（月）より開始されました。

・平成20年度第1回受付開始　　平成20年4月14日（月）～7月31日（木）

【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の技術基準が変わりました

これまでは次のいずれか1つ以上の基準を満たしていることを要件としてましたが、平成20年度【フラット35】S受付期間中に申し込みされた方から、次のいずれか2つ以上の基準を満たしていることが必要です。

●省エネルギー性

省エネルギー対策等級4の住宅

●耐震性

耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2または3の住宅

免震建築物※1

●バリアフリー性

高齢者等配慮対策等級3,4または5の住宅

●耐久性・可変性

劣化対策等級3、かつ、維持管理対策等級2または3の住宅

（共同住宅等については、一定の更新対策※2が必要）

※1免震建築物は、住宅性能表示制度の評価方法基準1-3に適合しているものを対象

※2一定の更新対策とは、躯体天井高の確保（2.5ｍ以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないこと。

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html

4月26日（土）にヤマハリビングテック浜松ショールームが移転オープンします。

体験入浴コーナー（予約制）もあり、最新の住宅設備が体感できると思います。

実演試食会や人造大理石コースターづくりなどオープンフェアも開催されるようです。

フラット354月資金実行分の融資金利のお知らせ

フラット35の4月資金実行分の融資金利が決まりました。

今月の金利水準

・返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.640％～3.200％

・返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.400％～3.200％

※段階金利は除いています。

※借り入れに当たっては、別途融資手数料が必要となります。

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

平成20年度フラット35Ｓ（優良住宅取得支援制度）のお知らせ

当初5年間、年0.3％金利優遇のフラット35Ｓが、平成20年4月14日（月）から受付開始

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html

平成20年4月1日より2.20％→1.94％へ

100万円あたりの返済額（目安です）。

【元利均等返済】

20年　　毎月払い　　　5,030円

25年　　毎月払い　　　4,209円

30年　　毎月払い　　　3,666円

35年　　毎月払い　　　2.281円

●財形住宅融資の主な特徴

・返済中の金利を5年ごとに見直す「5年固定金利」制。

・融資額は、財形貯蓄残高の10倍、最大4,000万円まで（財形住宅貯蓄だけでなく、一般財形、財形年金を行っている方も利用可・・・1年以上続け、50万円以上の残高があることが必要）。

・融資額の算出が簡単（財形貯蓄残高の10倍、所要資金の80％まで）。

・融資手数料が不要（抵当権設定登記時の登録免許税も不要）。

詳しくはこちら↓

http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/kinri/meyasu.html

８（土）９（日）春の大商談会

ナショナルリビングショウルーム浜松

１５（土）１６（日）タカラ新製品発表展示会

10：00ＡＭ～6：00ＰＭ・・・タカラスタンダード浜松ショールーム

フラット３５の３月の資金実行分の融資金利が決まりました。

今月の金利水準

・返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.750％～3.350％

・返済期間が21年以下の場合の金利幅：2.540％～3.200％

※段階金利は除いています。

※申し込みに当たっては、別途融資手数料が必要となります。

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

申し込みできる金融機関はこちら↓

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

平成20年フラット35Ｓ（優良住宅取得支援制度）のお知らせ

当初５年間、年0.3％金利優遇のフラット３５Ｓが、平成20年4月14日（月）から受付開始（予定）

詳しくはこちら↓

http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html

17日（日）ヤマハの体感フェア

10：00ＡＭ～5：00ＰＭ・・・ヤマハリビングテック㈱本社3Ｆショールーム

23日（土）24日（日）ＴＯＴＯ新商品フェア

10：00ＡＭ～6：00ＰＭ・・・ＴＯＴＯ浜松ショールーム

23日（土）住まい素敵フェア※

9：00ＡＭ～4：00ＰＭ・・・ナイス浜松市場（旧豊田町）←オススメ

○免震体験車で地震擬似体験

○住宅ローン無料相談

○スタンプラリー開催　等

※ご入場券が必要です。

16日(土）17日（日）Ｎａｔｉｏｎａｌ新春ショウルーム相談会

10：00ＡＭ～5：00ＰＭ・・・ナショナルリビングショウルーム浜松